Maison individuelle à sainte-foy-lès-lyon

Maison neuve à étage ? projet haut de gamme ? sainte-foy-lès-lyon (69)<br/><br/>demeures caladoises, constructeur de maisons individuelles depuis 1975, vous propose un projet de construction d?exception sur un terrain de 527 m², idéalement situé à sainte-foy-lès-lyon, bénéficiant d?une vue dégagée et d?une exposition sud / sud-ouest, ouverte sur une zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié et rare.<br/><br/>cette maison contemporaine à étage, pensée pour allier confort, luminosité et prestations premium, se compose de :<br/><br/>au rez-de-chaussée :<br/><br/>spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées<br/>accès direct sur l?extérieur avec vue dégagée sur la nature<br/>suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d?eau (douche à l?italienne, meuble double vasque)<br/>wc suspendu avec lave-mains<br/><br/>à l?étage :<br/><br/>3 chambres de 12 m², 13 m² et 15 m²<br/>salle d?eau équipée (baignoire ou receveur extra-plat, meuble double vasque)<br/>wc indépendant<br/><br/>prestations haut de gamme ? dernière norme de construction :<br/><br/>plancher chauffant et rafraîchissant sur toute la surface<br/>brise-soleil orientables motorisés sur l?ensemble des menuiseries<br/>domotique intégrée<br/>menuiseries et finitions extérieures en gris anthracite (débord de toit pvc, zingueries aluminium)<br/>carrelage grand format 80x80<br/>parquet stratifié dans les chambres<br/>placards aménagés<br/>ensemble des sanitaires et faïences murales inclus<br/>escalier béton carrelé<br/>tuiles terre cuite<br/>toiture terrasse végétalisée<br/><br/>projet conforme aux dernières normes en vigueur, garantissant performance énergétique, confort et qualité de vie.<br/><br/>prix incluant : terrain, maison, contrat ccmi, garanties constructeur et assurance dommage-ouvrage.<br/>(hors frais de notaire, terrassement, vrd, taxes et aménagements extérieurs.)<br/><br/>contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée de votre projet de construction à sainte-foy-lès-lyon.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 380 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 219 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr