Agréable maison individuelle de 98m2 disponible à les ardillats (69430)

Devenez propriétaire de cette magnifique maison de plain-pied de 98 m², idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de praticité, de luminosité et d?un cadre de vie agréable.<br/><br/>pensée pour le quotidien familliale<br/><br/>cette maison séduit par son style moderne et ses espaces parfaitement optimisés :<br/><br/>un espace de vie central pour se retrouver<br/>grande pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale<br/>salon ouvert sur une large baie vitrée, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours<br/>cuisine spacieuse, idéale pour créer un îlot central, avec accès direct au cellier et à l?extérieur : parfait pour les repas en famille et les moments partagés<br/><br/>un vrai +<br/><br/>coin bureau à l?entrée, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou l?organisation familiale<br/><br/>un espace de nuit confortable<br/><br/>3 chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés, parfaites pour enfants, chambre parentale ou chambre d?amis<br/>salle de bain familiale complète avec baignoire + douche + double vasque<br/>wc indépendant, indispensable pour la vie de famille<br/><br/>fonctionnalité et rangements<br/><br/>garage de 18 m² (ou plus selon vos besoins), idéal pour voiture, vélos, poussettes et rangements<br/><br/>un extérieur <br/><br/>terrain plat de 1250 m², à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, terrasse, jardin, potager? un vrai espace de liberté pour toute la famille<br/><br/>offre exceptionnelle :<br/>10 m² offerts +1 pack au choix<br/>cuisine toute équipée offerte<br/>ou pack deco comprenant placards intégrés, parquets dans toutes les chambres, peinture et faïence offerts<br/><br/>une maison clé en main, prête à accueillir votre famille sans surprise.<br/><br/>pour concrétiser votre projet de vie :<br/>contactez directement votre commerciale<br/>caroline guillemaud ou répondez à cette annonce.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n?étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. prix terrain inclus : 87 500 ? frais de notaire non inclus : ? prix maison inclus : 167 500 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque. différents modèles disponibles pour chaque terrain. assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva. garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi. partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr