Bien Construire Ma Future Maison

Charmante maison de 90m2 disponible à flaugeac (24240)

199 531€ 1 116m² de terrain 90m² de maison

Maison individuelle à Flaugeac (24240)

Investisseur locatif : maison de 4 pièces (90 m²) à sigoulès-et-flaugeac
proche de bergerac - opportunité locative maison 4 pièces neuve

à seulement 13 km de bergerac, cette maison neuve de 90 m² à sigoulès-et-flaugeac (24240) est une opportunité à saisir pour un investissement locatif. elle se compose de :
3 chambres indépendantes
1 cuisine ouverte sur le séjour
1 salle de bains fonctionnelle

le terrain de 1 116 m² permet un entretien facile et un espace extérieur agréable.

atouts pour l'investisseur :

demande locative stable : la proximité de bergerac et des écoles (école primaire sigoules, collège privé notre-dame, lycée agricole privé le cluzeau) garantit un potentiel locatif attractif, en particulier pour les familles.
accessibilité : à moins de 10 minutes en voiture de la gare lamonzie-saint-martin et de l'accès à la n21, cette maison bénéficie d'une excellente connexion au réseau routier.
commodités proches : proximité des commerces, bibliothèque, boulangerie, supermarché, et autres services locaux.

prix de vente : 199 531 €
profitez de cette maison en parfait état, idéale pour générer un revenu locatif stable. pour plus d'informations ou pour visiter, contactez gares romain au o6 71 26 58 58.

Maison parue le 02/04/2025

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05 53 22 30 10 / contact.annonce@maisonsmca.fr

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Récapitulatif

Lieu	Flaugeac (24240)
Date	02/04/2025
Référence	RG2109426_1
Surface du terrain	1116 m²
Surface de la maison	90 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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