Maison individuelle de 92m2 en vente à garnerans (01140)

Située sur la commune de garnerans, cette maison à étage prend place dans un environnement calme et préservé, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible. la commune séduit particulièrement les familles et les actifs souhaitant s?installer dans un cadre rural, tout en restant à proximité des axes principaux et des bassins de vie.<br/><br/>ce projet représente la dernière opportunité de construire sur ce terrain, un bien rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent s?y installer durablement.<br/><br/>avec ses 92 m² habitables, cette maison à étage offre un agencement optimisé et fonctionnel. elle propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou disposer d?une chambre d?amis. la pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable lieu de vie où partager des moments chaleureux au quotidien.<br/><br/>la salle de bain complète l?ensemble avec simplicité et praticité. les annexes de 25 m² apportent un confort supplémentaire, offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou d?aménagement selon vos besoins.<br/><br/>implantée dans un cadre serein, cette maison correspond parfaitement à ceux qui recherchent un projet accessible, dans un environnement où il fait bon vivre et se projeter sur le long terme.<br/><br/>ce projet est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison à votre image, adaptée à votre mode de vie et à vos envies.<br/><br/>pour plus d?informations et étudier votre projet, contactez cindy leblanc au 06 26 80 15 42<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 71 900 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 180 942 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr