Maison à vendre de 95m2 à bourg-saint-christophe

À seulement 30 minutes de lyon, dans un environnement résidentiel recherché, demeures caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 95 m² habitables, idéal pour un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable.<br/><br/>implantée sur un terrain plat d?environ 500 m², bien exposé, cette maison offre une conception optimisée, pensée pour allier esthétisme, praticité et bien-être au quotidien.<br/><br/>cette maison de plain-pied privilégie la fluidité des espaces, la luminosité et la simplicité d?usage.<br/><br/>maison individuelle de plain-pied de 95 m² habitables<br/>conception conforme à la réglementation re2020<br/>pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardin<br/>3 chambres possibles, dont une suite parentale selon configuration<br/>espaces fonctionnels et bien proportionnés<br/>garage de 20 m²<br/>jardin privatif, terrasse possible<br/>architecture sobre et élégante<br/><br/>plans, agencements et prestations entièrement personnalisables<br/>prestations soignées et matériaux de qualité<br/>un emplacement stratégique<br/>à 15 minutes de beynost<br/>à 30 minutes de lyon, accès rapide par l?a42<br/>gare, écoles et commerces à proximité<br/>environnement calme et résidentiel, très recherché<br/><br/>maison pensée pour un confort de vie durable<br/>projet sur mesure avec accompagnement complet<br/>frais de notaire réduits (uniquement sur le terrain)<br/><br/>idéal en résidence principale ou premier investissement de qualité<br/>contactez-nous pour une étude personnalisée, la présentation des plans ou une visite du terrain.<br/>prix comprenant le terrain et la maison.<br/>hors taxes, vrd, viabilités, frais annexes, peintures et parquets.<br/><br/>demeures caladoises<br/>jérôme<br/>conseiller commercial ? maison individuelle<br/>constructeur de maisons individuelles sur mesure<br/><br/>tél. : 06 03 97 27 14<br/>mail : jvinguetama@demeures-caladoises.fr<br/>siège social :<br/>1873 route de riottier<br/>69400 villefranche-sur-saône<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 143 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 156 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr