Bien Construire Ma Future Maison

Agréable maison disponible à saint-paul-de-varax (01240)

262 000€ 300m² de terrain 104m² de maison

Maison individuelle à Saint-Paul-de-Varax (01240)

Demeures caladoises fête ses 50 ans avec des offres exclusives !

découvrez cette superbe villa de 104 m² habitables avec garage, située à saint paul de varax, au c?ur d?un lotissement récent et sur une belle parcelle de 300m².

à l?intérieur : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une jolie terrasse, ainsi qu?une cuisine ouverte. côté nuit, profitez de 4 chambres et d?une salle de bains.

des prestations haut de gamme :
- pompe à chaleur & plancher chauffant
- carrelage 60x60 cm
- volets roulants électriques en aluminium
- porte de garage sectionnelle motorisée
- débords de toit pvc

tout compris : terrain borné, viabilisation, construction conforme à la norme re2020, contrat ccmi, assurances et garanties.
à prévoir : frais d?acquisition, terrassement & vrd, taxe d?aménagement et raccordement, finitions et aménagements intérieurs/extérieurs.

un projet 100 % personnalisable selon vos envies et votre budget !

ne tardez plus et contactez-moi dès maintenant au 06.11.33.35.04 pour une étude gratuite de votre projet !

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 77 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 185 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 21/06/2025

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Lieu	Saint-Paul-de-Varax (01240)
Date	21/06/2025
Référence	ref:SG-00893 \| offre:4768836
Surface du terrain	300 m²
Surface de la maison	104 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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