Bien Construire Ma Future Maison

Très belle maison individuelle en vente à colombier-saugnieu

289 000€ 252m² de terrain 84m² de maison

Maison individuelle à COLOMBIER-SAUGNIEU (69124)

Colombier-saugnieu (69)
maison neuve en brs – 289 000 €

vous rêvez d’une maison neuve, confortable, économe en énergie et idéalement située à deux pas de l’aéroport lyon-saint-exupéry et de la métropole ?
découvrez cette opportunité rare en bail réel solidaire (brs) : une maison individuelle neuve, livrée clé en main, pensée pour un mode de vie serein et durable.

les atouts de la maison :

82 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal

grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin

chauffage réversible (climatisation/chauffage) dans la pièce de vie

trois chambres confortables à l’étage, prévues pour accueillir rangements et placards

salle de bains aménagée, avec wc + wc indépendant au rez-de-chaussée

garage de 16 m², communicant avec la maison

prestations finies : carrelage sur toute la surface, peintures réalisées dans toutes les pièces

jardin privatif clôturé et engazonné, avec terrasse aménageable

construction répondant aux normes re2020, pour confort thermique et économies d’énergie

stationnement : garage + places extérieures privatives

frais de notaire réduits grâce au dispositif brs

un emplacement privilégié :

située sur la commune prisée de colombier-saugnieu, au cœur d’un environnement calme et résidentiel :

à 5 min de l’aéroport lyon-saint-exupéry et de la gare tgv

à 10 min des zones d’activités de l’est lyonnais (saint-exupéry, satolas green…)

à 30 minutes de lyon via la rocade est

proche écoles, commerces, transports et services du quotidien

prix brs : 289 000 €

une opportunité rare d’accéder à une maison neuve individuelle, dans un secteur très recherché, avec un budget maîtrisé grâce au bail réel solidaire.

contactez julien : 07 71 03 90 84
pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Maison parue le 04/12/2025

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04 74 68 42 34 / j.rechagnieux@demeuresrhonealpes.com

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Récapitulatif

Lieu	COLOMBIER-SAUGNIEU (69124)
Date	04/12/2025
Référence	TMJC02273858FFAADD
Surface du terrain	252 m²
Surface de la maison	84 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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