Sublime maison individuelle de 160m2 disponible à la roche-vineuse (71960)

Projet de construction d?exception ? vue panoramique sur le val lamartinien<br/>berzé-la-ville | cadre de vie privilégié, calme absolu<br/><br/>dans un environnement rare et préservé, au c?ur de berzé-la-ville, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 1 280 m², offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur le val lamartinien, sans vis-à-vis, dans un calme absolu.<br/>un emplacement unique, recherché pour sa qualité de vie, tout en restant proche des accès routiers et de la gare tgv, idéal pour concilier sérénité et vie active.<br/><br/>une maison pensée pour le confort et l?espace<br/><br/>nous vous proposons la réalisation d?une maison de 115 m² habitables sur sous-sol, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme.<br/><br/>composition du projet (exemple)<br/><br/>belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le paysage avec un toit terrasse exceptionnel<br/>suite parentale avec dressing<br/>chambres confortables pour enfants, invités ou bureau<br/>salle de sport<br/>garage de 42 m², idéal pour véhicules, stockage, atelier ou espace loisirs<br/><br/>prestations haut de gamme incluses<br/><br/>cette maison est pensée pour un confort durable et moderne, avec notamment :<br/><br/>plancher chauffant<br/><br/>climatisation<br/><br/>domotique<br/><br/>carrelage grand format 60 cm<br/><br/>portes intérieures imitation bois<br/><br/>prestations soignées et finitions qualitatives<br/><br/>un projet idéal pour une famille ou un mode de vie actif<br/><br/>ce projet s?adresse parfaitement :<br/><br/>aux familles souhaitant monter en gamme et offrir un cadre de vie exceptionnel à leurs enfants,<br/><br/>aux cadres ou télétravailleurs recherchant calme, espace et inspiration, sans renoncer à l?accessibilité.<br/><br/>le tout à un prix accessible, au regard de la qualité du terrain, de la vue et des prestations, pour un investissement durable et raisonné.<br/><br/> un projet 100 % personnalisable<br/><br/>parce que chaque mode de vie est unique, ce projet est entièrement personnalisable : agencement, surfaces, prestations, style architectural?<br/>nous concevons avec vous une maison sur mesure, conforme à la re2020<br/><br/>con<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 88 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 312 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr