Agréable maison à construire disponible à marcilly-d'azergues (69380)

Profitez d'offres exclusives pour les 50 ans de demeures caladoises !<br/><br/>maison neuve en construction à marcilly d?azergues (69380) ? votre futur cocon au c?ur d?un village dynamique<br/><br/>venez découvrir cette maison neuve de 90m², idéalement située sur la commune prisée de marcilly d?azergues, à seulement quelques minutes de lyon et entourée par un cadre naturel et verdoyant.<br/><br/> les caractéristiques de votre future maison :<br/><br/>norme re2020 : une maison conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant les dernières exigences environnementales.<br/>3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaite pour allier praticité et intimité.<br/>une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité.<br/>un garage de 25m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage.<br/>personnalisation : faites de ce bien un lieu qui vous ressemble, avec des aménagements adaptés à vos envies et vos goûts.<br/>vivre à marcilly d?azergues<br/>cette charmante commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. vous profiterez :<br/><br/>d?un environnement paisible avec des paysages naturels et un esprit village convivial.<br/>d?écoles, de commerces de proximité et d?activités culturelles à deux pas.<br/>d?un accès rapide à lyon grâce aux transports et aux axes routiers, tout en étant préservé du tumulte de la ville.<br/><br/><br/>n?attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.<br/><br/>marcilly d?azergues, là où il fait bon vivre ? faites-en votre adresse !<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 232 900 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 158 100 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr