Bien Construire Ma Future Maison

Maison de 119m2 disponible à montmerle-sur-saône

328 222€ 580m² de terrain 119m² de maison

Maison individuelle à Montmerle-sur-Saône (01090)

50 ans de demeures caladoises : profitez d?offres exceptionnelles !

à montmerle sur saone, découvrez cette superbe villa moderne de 119 m² sur une belle parcelle de 581m²

un cadre de vie idéal avec des prestations haut de gamme :
- spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse
- cuisine ouverte pour des moments conviviaux
- suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée
- 3 belles chambres
- salle de bains contemporaine
- pompe à chaleur & plancher chauffant
- carrelage 60x60
- volets roulants électriques en aluminium
- garage avec porte motorisée
- débords de toit & menuiseries anthracite
- wc suspendus

un prix clé en main comprenant :
construction sous contrat ccmi, conforme re2020
assurance dommage-ouvrage & garanties prix/délais

un projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget !

ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez-moi vite au 06.11.33.35.04 pour une étude gratuite de votre projet.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 138 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 190 222 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 20 mai 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison parue le 21/05/2025

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Récapitulatif

Lieu	Montmerle-sur-Saône (01090)
Date	21/05/2025
Référence	ref:SG-00493 \| offre:4719719
Surface du terrain	580 m²
Surface de la maison	119 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Etage	Maison de plain pied
Garage	1 place de garage
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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