Superbe maison à vendre de 112m2 disponible à mâcon (71000)

Rare à mâcon ? terrain viabilisé & projet de construction sur mesure<br/>le confort de la ville, le calme au quotidien<br/><br/>opportunité rare à mâcon : découvrez ce terrain constructible déjà viabilisé, situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l?école, et à 5 minutes en voiture de l?accès autoroutier et de la gare tgv.<br/>un emplacement idéal pour profiter d?un cadre de vie pratique, accessible et résidentiel, sans compromis sur le calme.<br/><br/>un projet de maison pensé pour votre mode de vie<br/><br/>sur ce terrain, demeures caladoises vous propose, à titre d?exemple, la réalisation d?une maison à étage d?environ 112 m², alliant fonctionnalité, confort et élégance, parfaitement adaptée :<br/><br/>à une vie de famille confortable,<br/><br/>à un rythme de vie actif avec déplacements ou télétravail,<br/><br/>ou à un projet évolutif pour anticiper l?avenir.<br/><br/>la maison se compose notamment de :<br/><br/>3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative<br/><br/>une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale<br/><br/>une terrasse couverte, idéale pour profiter de l?extérieur<br/><br/>un cellier et un garage, pour un quotidien bien organisé<br/><br/>prestations incluses ? édition 50 ans demeures caladoises<br/><br/>à l?occasion de notre 50e anniversaire, bénéficiez d?un pack de prestations incluses, pensé pour le confort, la durabilité et la sérénité :<br/><br/>plancher chauffant et rafraîchissant<br/><br/>prise de recharge pour véhicule électrique<br/><br/>finitions intérieures soignées (portes haut de gamme imitation bois, placo pré-imprimé)<br/><br/>menuiseries confort (fenêtres oscillo-battantes)<br/><br/>gouttières aluminium pour une meilleure longévité<br/><br/>pack alarme avec caméra extérieure<br/><br/>? et d?autres prestations à découvrir lors de l?étude de votre projet.<br/><br/>un projet entièrement personnalisable<br/><br/>parce que chaque projet est unique, cette maison est entièrement modifiable : surfaces, agencement, style architectural, prestations?<br/> tout est pensé sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie.<br/><br/>un constructeur de confiance<br/><br/>fort de 50<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 83 400 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 216 600 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr