Charmante maison à vendre en vente à décines-charpieu (69150)

Dans un secteur particulièrement bien situé de la commune de décines-charpieu, <br/>demeures caladoises vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain viabilisé de 426 m², offrant un cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité des commodités et des axes de communication.<br/><br/>sur cette parcelle, demeures caladoises vous accompagne dans la réalisation d?une maison contemporaine d?environ 140 m² habitables, pensée pour répondre aux attentes d?une famille recherchant espace, confort et prestations soignées.<br/><br/>cette maison a été conçue pour offrir une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, tout en privilégiant la luminosité et le confort de vie.<br/><br/>maison individuelle d?environ 140 m² habitables<br/>terrain viabilisé de 426 m²<br/><br/>belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures sur le jardin<br/>suite parentale au rez-de-chaussée, avec espace nuit indépendant<br/>quatre chambres à l?étage, idéales pour enfants, invités ou bureau<br/>agencement fluide et équilibré des espaces jour et nuit<br/>architecture contemporaine et élégante<br/>prestations de qualité et finitions soignées<br/>projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie<br/>conception conforme aux normes en vigueur<br/>un emplacement privilégié<br/>commune dynamique et recherchée de l?est lyonnais<br/>proximité des commerces, écoles et transports<br/>accès rapide aux axes principaux et à l?agglomération lyonnaise<br/>environnement résidentiel apprécié<br/><br/>projet de construction sur mesure<br/>accompagnement complet de la conception à la remise des clés<br/>idéal pour une résidence principale familiale de standing<br/>tarif comprenant le terrain et la maison, hors vrd, viabilités et frais annexes.<br/>étude personnalisée sur rendez-vous.<br/><br/>demeures caladoises<br/>jérôme<br/>conseiller commercial ? maison individuelle<br/><br/>tél. : 06 03 97 27 14<br/>mail : jvinguetama@demeures-caladoises.fr<br/>siège social :<br/>1873 route de riottier<br/>69400 villefranche-sur-saône<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 240 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 235 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr