Jolie maison à vendre de 94m2 à saint-julien (69640)

Projet de construction à saint-julien (69640) ? vivre au calme, au c?ur des pierres dorées<br/><br/>offres exclusives du moment !<br/>10 m² supplémentaires offerts pour plus d?espace<br/>cuisine équipée offerte ou pack déco pour un intérieur prêt à vivre<br/><br/>situé sur la commune prisée de saint-julien, au c?ur du secteur des pierres dorées, ce terrain d?environ 600 m² entièrement viabilisé vous offre un cadre de vie privilégié, alliant environnement naturel, authenticité et proximité des grands axes.<br/><br/>un emplacement idéal pour une vie sereine et pratique :<br/><br/>à quelques minutes de villefranche-sur-saône<br/><br/>accès rapide à l?autoroute a6 (lyon en environ 30 min)<br/><br/>gare sncf de villefranche à proximité (liaisons lyon / mâcon)<br/><br/>écoles, commerces, services et zones d?activités facilement accessibles<br/><br/>un secteur recherché pour les familles souhaitant s?installer durablement, tout en restant proches des bassins d?emploi lyonnais.<br/><br/>maison contemporaine ? modèle salsa ? 94 m²<br/><br/>une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien :<br/><br/>belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l?extérieur<br/><br/>3 chambres spacieuses de 10 à 13 m²<br/><br/>garage de 18 m²<br/><br/>volumes optimisés et circulation fluide<br/><br/>prestations haut de gamme incluses :<br/><br/>volets roulants électriques connectés<br/><br/>baies coulissantes en aluminium<br/><br/>2 wc suspendus<br/><br/>débords de toit pvc<br/><br/>pompe à chaleur air / eau<br/><br/>porte de garage sectionnelle motorisée<br/><br/>maison conforme à la réglementation re 2020, vous assurant :<br/>performance énergétique<br/>confort thermique optimal<br/>économies durables<br/><br/>prix global du projet : 315 000 ?<br/><br/>étude personnalisée sur simple demande, selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie.<br/><br/>pour plus d?informations, contactez votre conseiller en habitat<br/>maxence lièvre<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n?étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. prix terrain inclus : 157 000 ? frais de notaire non inclus : ? prix maison inclus : 158 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque. différents modèles disponibles pour chaque terrain. assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva. garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi. partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr