Superbe maison individuelle de 126m2 à montmerle-sur-saône (01090)

Sur la commune de montmerle-sur-saône, demeures caladoises vous propose de découvrir le modèle praslin, une maison contemporaine à étage pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.<br/><br/>avec ses 126 m² habitables, cette maison familiale séduit par son agencement moderne et ses volumes bien répartis. le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. la cuisine peut s?intégrer harmonieusement à cet espace afin de créer un lieu de vie chaleureux et pratique.<br/><br/>à l?étage, l?espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu?une salle de bain fonctionnelle.<br/><br/>le modèle praslin comprend également 27 m² de surfaces annexes, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stationnement ou l?aménagement d?un espace pratique au quotidien.<br/><br/>comme toutes les réalisations demeures caladoises, ce projet est entièrement personnalisable. chaque maison est conçue pour s?adapter aux envies, au mode de vie et aux besoins de ses futurs habitants, afin de créer un lieu de vie unique qui vous ressemble.<br/><br/>une belle opportunité de construire votre maison contemporaine dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de l?accompagnement et du savoir-faire demeures caladoises.<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 165 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 277 738 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr