Très belle maison à vendre disponible à sermoyer (01190)

Vaste terrain de 1467 m2 à viabiliser, au calme, au centre du bourg avec ecole et épicerie accessibles à pied, entre tournus et pont de vaux.<br/><br/>nous vous proposons ce projet d'une magnifique maison à étage idéalement située au c?ur du bourg, offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme campagnard. cette maison entièrement finie, d'une superficie de 145 m², constitue l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.<br/><br/>les caractéristiques de cette maison comprennent :<br/><br/>4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.<br/>2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins en matière de détente et de praticité.<br/>placards dans toutes les chambres, offrant un espace de rangement pratique et organisé.<br/>une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br/>un vaste séjour de 60 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour se détendre et recevoir vos invités.<br/>2 wc suspendus, dont un avec lave-main, pour un confort optimal.<br/>carrelage de 60*60 dans les pièces de jour et parquets dans les chambres, ajoutant une touche d'élégance à votre espace de vie.<br/>un cellier pratique pour le rangement supplémentaire.<br/>de nombreuses baies vitrées en aluminium, offrant une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec l'extérieur.<br/>un garage avec porte motorisée et connectée, garantissant la sécurité de votre véhicule et une commodité supplémentaire.<br/>des menuiseries anthracite et des portes intérieures imitation bois avec charnières encastrées, ajoutant une esthétique raffinée à votre maison.<br/>cette maison vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant des commodités du centre du bourg à proximité. le terrain spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre oasis de tranquillité.<br/><br/>et profitez de notre pack anniversaire et ses prestations offert<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 40 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 290 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr