Magnifique maison à construire de 120m2 disponible à crémieu (38460)

Vivez l?exception à crémieu ? projet de construction terrain + maison au c?ur d?une cité médiévale<br/><br/>au sein d?un lotissement résidentiel idéalement situé sur la commune de crémieu (38460), charmante cité médiévale au patrimoine remarquable, découvrez ce projet de construction terrain + maison alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.<br/><br/>sur une parcelle viabilisée (plusieurs lots disponibles), nous vous proposons une maison à étage d?environ 120 m², pensée pour offrir une organisation fonctionnelle et un cadre de vie privilégié.<br/><br/>la maison se compose :<br/>d?une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec de beaux volumes et de larges ouvertures,<br/>d?une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d?eau,<br/>de deux chambres confortables à l?étage,<br/>d?une salle de bains,<br/>de nombreux rangements,<br/>et d?un grand garage, idéal pour stationnement et stockage.<br/><br/>les prestations sont soignées et personnalisables selon vos envies (plans, finitions, équipements), dans le respect des normes en vigueur et des dernières réglementations énergétiques.<br/><br/>projet de construction proposé dans le cadre d?un contrat de construction de maison individuelle (ccmi).<br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.<br/>prix indiqué hors frais de notaire, taxes, aménagements extérieurs, peintures et options.<br/><br/><br/>jérôme vinguetama ? chargé de projets<br/>06 03 97 27 14<br/>jvinguetama@demeures-caladoises.fr<br/>1873 route de riottier<br/>69400 villefranche-sur-saône<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 160 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 230 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr