Offre de maison individuelle de 85m2 en vente à saint-albain (71260)

Maison moderne de plain-pied à st albain ? accessibilité et confort à portée de main !<br/>détails du projet :<br/>surface habitable : 85 m²<br/>nombre de chambres : 2<br/>salle de bains : 1, adaptée aux fauteuils roulants<br/>dressing : 1<br/>pièce de vie : lumineuse et spacieuse<br/>garage : oui<br/>terrain : 1000 m², à viabiliser<br/>localisation : st albain, au calme, proche des axes principaux<br/><br/>description :<br/>découvrez ce projet de construction de plain-pied moderne à st albain, pensé pour un confort de vie optimal et une accessibilité totale ! avec une surface habitable de 85 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse s?adapte parfaitement à toutes les générations.<br/><br/>espace de vie : profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, idéale pour des moments de détente et de convivialité. la cuisine ouverte peut être aménagée à votre goût, offrant un espace moderne et fonctionnel.<br/><br/>chambres : deux chambres confortables, dont une équipée d'un dressing, vous offriront tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.<br/><br/>accessibilité : la salle de bains est spécialement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant une facilité d?usage et une autonomie totale.<br/><br/>extérieur : le projet s'implante sur un terrain de 1000 m², à viabiliser, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement extérieur. situé dans un secteur calme, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les environs.<br/><br/>avantages :<br/>plain-pied et accessibilité : conçu pour faciliter la vie quotidienne, cette maison est entièrement de plain-pied avec des aménagements adaptés aux personnes en fauteuil roulant.<br/>cadre idéal : située dans un quartier paisible de st albain, la maison est à proximité du centre de la commune et de ses commodités, tout en offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.<br/>design moderne : une conception contemporaine qui allie confort, espace et luminosité.<br/>une opportunité unique à ne pas manquer !<br/><br/>contactez elodie azevedo au 0 6 2 5 2 9 4<br/><br/>terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.<br/> prix terrain inclus : 40 000 ? frais de notaire non inclus : ? <br/> prix maison inclus : 170 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.<br/>différents modèles disponibles pour chaque terrain.<br/>assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.<br/>garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.<br/><br/>contact : contact@demeures-caladoises.com<br/>n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123<br/>tarif en vigueur au 20 mai 2025. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr