Bien Construire Ma Future Maison
Superbe maison individuelle de 130m2 disponible à magland (74300)
470 000€ 130m² de maison
Maison individuelle à Magland (74300)
Exclusivite
sur la commune de magland, à proximité du lac de chamonix, venez découvrir cette superbe villa de standing de 130m² habitables dont 200m² utiles et idéalement située sur 2800m² de terrain, sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée et orientée est-ouest.
construite en 1977, cette maison d'architecte érigée sur 3 niveaux se compose :
sur sous-sol
un garage de 42m², deux caves de respectivement 8m² et 6m²
en demi niveau
une buanderie avec point d'eau de 15m² et un dressing de 8m² entièrement aménagée (mobalpa).
au rez de jardin
une entrée donnant accès à une cuisine équipée (schmidt) de 13m², conduisant au salon avec cheminée de 42m² ouvert sur deux terrasses extérieures de 9m² et 16m², et le jardin, ainsi qu'un wc séparé avec point d'eau.
en r+1
une salle de bains avec baignoire / double vasque de 6m², un grand couloir avec placards donnant accès à une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une troisième chambre de 12m² ainsi qu'un wc séparé.
le terrain de la propriété s'étend sur 2 800 m².
pour les véhicules, en plus du garage sur sous-sol, elle dispose de quatre places de stationnement en extérieur.
les plus de la villa : elle se situe à proximité des commodités (école, transport en commun, commerces et autoroute) et profite du calme, de la vue montagnes.
aucun gros ½uvre à prévoir.
a venir visiter sans tarder.
niveau de consommation énergétique : d - 219
niveau émission des gaz à effet de serre : b - 7
coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : 1640€à 2270€ par an
sur la commune de magland, à proximité du lac de chamonix, venez découvrir cette superbe villa de standing de 130m² habitables dont 200m² utiles et idéalement située sur 2800m² de terrain, sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée et orientée est-ouest.
construite en 1977, cette maison d'architecte érigée sur 3 niveaux se compose :
sur sous-sol
un garage de 42m², deux caves de respectivement 8m² et 6m²
en demi niveau
une buanderie avec point d'eau de 15m² et un dressing de 8m² entièrement aménagée (mobalpa).
au rez de jardin
une entrée donnant accès à une cuisine équipée (schmidt) de 13m², conduisant au salon avec cheminée de 42m² ouvert sur deux terrasses extérieures de 9m² et 16m², et le jardin, ainsi qu'un wc séparé avec point d'eau.
en r+1
une salle de bains avec baignoire / double vasque de 6m², un grand couloir avec placards donnant accès à une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une troisième chambre de 12m² ainsi qu'un wc séparé.
le terrain de la propriété s'étend sur 2 800 m².
pour les véhicules, en plus du garage sur sous-sol, elle dispose de quatre places de stationnement en extérieur.
les plus de la villa : elle se situe à proximité des commodités (école, transport en commun, commerces et autoroute) et profite du calme, de la vue montagnes.
aucun gros ½uvre à prévoir.
a venir visiter sans tarder.
niveau de consommation énergétique : d - 219
niveau émission des gaz à effet de serre : b - 7
coût annuel estimé d'énergie du logement pour un usage standard : 1640€à 2270€ par an
Maison parue le 20/09/2023
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Récapitulatif
| Lieu | Magland (74300) |
| Date | 20/09/2023 |
| Référence | JD7944GRA |
| Surface de la maison | 130 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Etage | |
| Localisation |
