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222 600€ 383m² de terrain 85m² de maison

Maison individuelle à GRACES (22200)

Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

informations du terrain : exclusivité - terrain à bâtir de 417 m²
commune de grâces (22200) - hors lotissement - quartier calme

une opportunité rare ! profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. idéalement situé sur la commune prisée de grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

ses atouts majeurs :

situation privilégiée : à seulement quelques minutes de guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. accès direct et rapide à l'axe majeur rn12, facilitant vos déplacements vers saint-brieuc, rennes, morlaix et brest.

cadre de vie agréable : implanté dans un quartier calme et préservé de grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour votre futur projet de vie.

lamotte maisons individuelles vous propose les prestations suivantes :
- maison de 3 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

Maison parue le 08/10/2025

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02 21 67 53 74 / a.chatillon@lamotte.fr

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Récapitulatif

Lieu	GRACES (22200)
Date	08/10/2025
Référence	TMPL021707D814CD6E
Surface du terrain	383 m²
Surface de la maison	85 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Localisation

Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction

Quel constructeur choisir ?

Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d’abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l’interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu’un grand groupe est moins sérieux, mais ce n’est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C’est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses. Plus important encore, un constructeur doit pouvoir vous assurer un certain nombre de garanties, obligatoires, et notamment d’assurance. Enfin, privilégiez toujours le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui encadre la construction de votre maison de manière très efficace ; un constructeur qui ne vous le propose pas n’est pas fiable.

Bien se renseigner avant de faire construire

Pour bien débuter son projet de maison individuelle, il est préferable de se tenir informé des dernières actualités de la construction. L'équipe de Ma Future Maison ajoute quotidiennement de nouveaux articles pour vous permettre d'accéder facilement au meilleur de l'information sur la construction de maison neuve:.
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