Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain de 560m2 disponible à canéjan (33610)

250 000€ 560m²
Terrain à construire à Canéjan (33610)
Canéjan : terrain de 560 m² en vente
proche gare - proche de bordeaux
grand terrain à 19 km de la côte atlantique et à 12 km de bordeaux. de 560 m², ce terrain se situe proche de la gare de canéjan (33610). ce terrain est proche des écoles et des commerces. il y a l'école maternelle marc rebeyrol et l'école élementaire cassiot à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a63 à 1 km. il y a un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du bien.
ce terrain est proposé à l'achat pour 250 000 €. contactez notre agence (laurent bolzer : o6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 24/05/2025

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Récapitulatif

Lieu Canéjan (33610)
Date 24/05/2025
Viabilisé Oui
Référence LB2167405
Surface constructible 560
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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