Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à vendre de 745m2 à livry-sur-seine

169 000€ 745m²
Terrain à construire à LIVRY-SUR-SEINE (77000)
Opportunité rare : grand terrain constructible au calme à livry-sur-seine

situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, découvrez ce magnifique terrain entièrement plat en arrière lot de 745 m², dont 19 m² hors clôture avec une entrée façade de 8 m idéal pour simplifier vos travaux et réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

un emplacement privilégié :
livry-sur-seine est une commune très appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités.

accès direct à paris gare de lyon en seulement 42 minutes.
proximité immédiate de l'autoroute a6 pour vos déplacements en voiture.
une commune dynamique avec écoles, commerces et infrastructures pour toute la famille.
à deux pas des bords de seine, parfait pour vos moments de détente et loisirs.

ce terrain est idéal pour concevoir une maison adaptée à vos envies, dans un cadre prisé.
prix : 169000 €.

sur ce terrain de 745 m² à livry-sur-seine, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/03/2026

Contacter Maisons sésame

01 89 29 02 54 / contact@maisonssesame.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu LIVRY-SUR-SEINE (77000)
Date 09/03/2026
Viabilisé Oui
Référence TERD03574218E51692
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de LIVRY-SUR-SEINE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LIVRY-SUR-SEINE (77000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
Achat terrain Vaux le penil 77000 (moins de 2 Km)
Achat terrain Melun 77000 (moins de 2 Km)
Achat terrain La rochette 77000 (moins de 2 Km)
Achat terrain Maincy 77950 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chartrettes 77590 (moins de 4 Km)
Achat terrain Le mee sur seine 77350 (moins de 4 Km)
Achat terrain Boissettes 77350 (moins de 5 Km)
Achat terrain Moisenay 77950 (moins de 5 Km)
Achat terrain Sivry courtry 77115 (moins de 5 Km)
Achat terrain Rubelles 77950 (moins de 6 Km)