Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé à saint-genès-de-lombaud

123 000€ 800m²
Terrain à construire à Saint-Genès-de-Lombaud (33670)
Vente : terrain de 800 m² à saint-genès-de-lombaud
idéalement situé - vue dégagée
à saint-genès-de-lombaud (33670) à vendre à 25 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, découvrez ce terrain de 800 m². il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud. il se trouve dans un quartier attractif. quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a trois gares (portets, beautiran et arbanats) à moins de 10 minutes en voiture. on trouve des bibliothèques, des tennis, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste dans les environs. ne manquez pas le marché place prévoté tous les mercredis matin.
son prix de vente est de 123 000 €. prenez contact avec notre agence (audineau pamela : o6-22-94-82-45) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique portets.

Terrain paru le 24/05/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Genès-de-Lombaud (33670)
Date 24/05/2025
Viabilisé Oui
Référence PAstgenes827
Surface constructible 800
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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