Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain viabilisé de 255m2 à noyon (60400)

30 000€ 255m²
Terrain à construire à NOYON (60400)
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noyon, rue max brézillon

parcelle à bâtir dans un secteur pavillonnaire au calme, avec un accès direct aux commerces, écoles à proximité.

situation idéale à 4 mn de la gare sncf pour relier paris nord en 1h

opportunité à saisir, prix en baisse pour ce terrain à bâtir plat de 255 m² avec 9,07ml en façade et totalement viabilisé : tout à l’égout, eau, électricité, gaz, téléphone et fibre optique.
prix : 30000 €.

sur ce terrain de 255 m² à noyon, transformez votre quotidien en réalisant le projet de vos rêves avec maisons françaises picardes.

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- un large choix de plans de maisons, de 60 m² à 240 m² et de 2 à 7 chambres, entièrement personnalisables
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Terrain paru le 03/11/2025

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Récapitulatif

Lieu NOYON (60400)
Date 03/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TESD0207466E550DEA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de NOYON

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NOYON (60400) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 60:
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