Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain constructible viabilisé de 5000m2 à monségur (33580)

47 500€ 5 000m²
Terrain à construire à Monségur (33580)
Vente : terrain de 5 000 m² à sainte-gemme, terrain avec étude de sol faite (g1) et bornage fait;
idéalement situé - vue panoramique
idéalement situé dans sainte-gemme (33580), grand terrain. il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. il profite d'une vue panoramique. dans un secteur recherché, le terrain est proche des écoles et des commerces. une école élémentaire est implantée dans le quartier. niveau transports en commun, il y a trois gares (lamothe-landerron, la réole et sainte-bazeille) à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a62 est accessible à 16 km. on trouve un tennis à quelques minutes du terrain.
son prix de vente est de 47 500 €. contactez notre agence (marine maurel : 06-88-10-74-51) pour toute information sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 16/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Monségur (33580)
Date 16/04/2025
Viabilisé Oui
Référence MM2133520
Surface constructible 5000
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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