Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir disponible à saint-erblon (35230)

97 000€ 322m²
Terrain à construire à SAINT-ERBLON (35230)
Construisez en terrain de confiance avec le retour du prêt à taux zéro(1)!

c'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! grâce au retour du ptz et à des taux d’emprunt plus favorables, accéder à la propriété est de nouveau très avantageux !

une situation idéale

saint-erblon, une commune de rennes métropole desservie par le réseau de transports en commun « star ». arrêts de bus à 400 m du nouveau quartier de cottereuil :
ligne 61 (rennes noyal-châtillon-sur-seiche saint-erblon)
ligne 213 (rennes orgères bourgbarré)
ligne ts54 (saint-erblon orgères)

accès rapide à la 2x2 voies en moins de 5 minutes

nombreux services à moins de 10 minutes à pied : école, primaire, collège, maison médicale, zone de loisirs de l’étang et terrains de sport, commerces du centre-bourg ou de la zone orgerblon
prix : 97000 €.

sur ce terrain de 322 m² à saint-erblon, maisons socoren vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons socoren propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 25/06/2026

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02 23 45 77 60 / maisons.socoren@socoren.fr
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Récapitulatif

Lieu SAINT-ERBLON (35230)
Date 25/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEAR048132F4752F8F
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de SAINT-ERBLON

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-ERBLON (35230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Bourgbarre 35230 (moins de 0 Km)
Achat terrain St erblon 35230 (moins de 3 Km)
Achat terrain St armel 35230 (moins de 3 Km)
Achat terrain Corps nuds 35150 (moins de 3 Km)
Achat terrain Chanteloup 35150 (moins de 4 Km)
Achat terrain Orgeres 35230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Vern sur seiche 35770 (moins de 6 Km)
Achat terrain Nouvoitou 35410 (moins de 7 Km)
Achat terrain Le petit fougeray 35320 (moins de 8 Km)
Achat terrain Laille 35890 (moins de 8 Km)