Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à vendre viabilisé de 384m2 disponible à mareuil-sur-lay-dissais

35 718€ 384m²
Terrain à construire à MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)
Vous souhaitez un terrain entièrement viabilisé, dans un lotissement situé à proximité de tous commerces et écoles ? situé à mareuil sur lay, ville pittoresque et bien desservie, à 30 min des plages vendéennes et 20 min de la roche sur yon, ce terrain de 338m² est idéalement situé. assainissement au tout à l'égout. derniers terrains disponibles.

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prix : 35718 €.

sur ce terrain de 384 m² à mareuil-sur-lay-dissais, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

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- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 23/10/2025

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Récapitulatif

Lieu MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)
Date 23/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TEML014454819C7BCA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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