Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain constructible viabilisé à ballancourt-sur-essonne

142 000€ 405m²
Terrain à construire à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
🏡 à vendre - lot 2 - terrain à bâtir de 405 m² à champcueil (91750) 🏡

vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? découvrez sans attendre le lot 2 du nouveau lotissement à champcueil :
✅ 405 m² de terrain plat, prêt à bâtir
✅ exposition idéale et environnement résidentiel
✅ viabilisé et libre constructeur

🌳 pourquoi champcueil ?
nichée au coeur du parc naturel régional du gâtinais français, champcueil séduit par sa qualité de vie exceptionnelle :

ambiance villageoise, esprit familial

écoles, commerces de proximité et activités sportives

nature omniprésente, balades, forêts et air pur

🚉 une accessibilité optimale !
à seulement quelques minutes en voiture de la gare rer d de ballancourt-sur-essonne, rejoignez paris en moins de 50 minutes !
un atout idéal pour les actifs à la recherche de calme sans s'éloigner de la ville.

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terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 07/06/2025

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Récapitulatif

Lieu Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Date 07/06/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:RC2183961 | offre:3415382
Surface constructible 405
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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