Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain constructible de 386m2 disponible à saint-mars-du-desert

95 000€ 386m²
Terrain à construire à SAINT-MARS-DU-DESERT (44850)
À saint mars du désert, voici un terrain qui a tout compris : 386 m² exposés plein sud, déjà viabilisés, installés confortablement dans un lotissement… mais avec vue dégagée sur la campagne. autrement dit, le combo gagnant : les avantages de la vie de quartier sans renoncer au plaisir d’ouvrir vos volets sur la verdure plutôt que sur la voiture du voisin.

ici, vous profitez du calme et de l’air champêtre, tout en restant proche des commerces et commodités — parce qu’avoir une boulangerie à portée de main, c’est quand même plus pratique que d’apprendre à faire votre pain au levain.

et comme chaque maison mérite d’être pensée à votre image, demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. votre futur chez-vous commence peut-être ici, entre confort moderne et charme bucolique.
prix : 95000 €.

sur ce terrain de 386 m² à saint-mars-du-desert, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons comeca propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 31/01/2026

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Récapitulatif

Lieu SAINT-MARS-DU-DESERT (44850)
Date 31/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFF014430209A3DD0
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de SAINT-MARS-DU-DESERT

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-MARS-DU-DESERT (44850) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
Achat terrain La varenne 49270 (moins de 3 Km)
Achat terrain Mauves sur loire 44470 (moins de 4 Km)
Achat terrain La chapelle basse mer 44450 (moins de 6 Km)
Achat terrain Oudon 44521 (moins de 6 Km)
Achat terrain Barbechat 44450 (moins de 6 Km)
Achat terrain Champtoceaux 49270 (moins de 7 Km)
Achat terrain St mars du desert 44850 (moins de 7 Km)
Achat terrain Le loroux bottereau 44430 (moins de 7 Km)
Achat terrain St julien de concelles 44450 (moins de 8 Km)
Achat terrain Thouare sur loire 44470 (moins de 9 Km)