Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à vendre de 2800m2 en vente à cazals (46250)

46 000€ 2 800m²
Terrain à construire à Cazals (46250)
Opportunité exceptionnelle de construction à cazals : a seulement 35 minutes de cahors et 23 minutes de gourdon !

guillaume plas vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible situé à proximité de la charmante commune de cazals, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier.

points forts :

emplacement de choix : niché dans un cadre pittoresque, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 35 minutes de cahors et 23 minutes de gourdon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.
superficie généreuse : avec une superficie de 2800 m2, ce terrain offre un vaste espace pour donner vie à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou même un projet de développement.
équipements disponibles : les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, offrant ainsi une installation facilitée pour votre future construction. de plus, le réseau fibre est déployé sur la commune, assurant une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
certification dpe : vierge.

n'hésitez pas à contacter guillaume plas pour obtenir des photos supplémentaires ou toute autre information nécessaire pour concrétiser votre projet immobilier. les honoraires sont à la charge du vendeur pour un prix attractif de 46 000 euros.

mandat réf : 376314gpl. faites confiance à un professionnel pour garantir et sécuriser votre projet immobilier.
pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez guillaume plas au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro: rsac cahors 852449727 ; réf mandat : 376314
sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
guillaume plas agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727

guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 - .
Terrain paru le 22/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Cazals (46250)
Date 22/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 376314GPL
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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