Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 410m2 disponible à avensan (33480)

119 000€ 410m²
Terrain à construire à Avensan (33480)
Terrain de 410 m² en vente à avensan<br/>proche de bordeaux<br/>terrain de 410 m² à 19 km de bordeaux. ce terrain se situe dans avensan (33480). ce terrain est proche des commerces et des écoles. des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'école élémentaire josette calvo. côté transports, il y a les gares moulis-listrac et margaux à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a630 à 20 km. on trouve un tennis, une boulangerie et une épicerie dans les environs.<br/>ce terrain est à vendre pour la somme de 119 000 &euro;. contactez sébastien cadix (06-88-58-98-25) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 13/11/2025

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Récapitulatif

Lieu Avensan (33480)
Date 13/11/2025
Viabilisé Oui
Référence SC2335801
Surface constructible 410
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Avensan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Avensan (33480) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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