Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain de 334m2 à guignes (77390)

99 000€ 334m²
Terrain à construire à Guignes (77390)
Terrain à vendre à guignes - 334 m²<br/><br/>l'agence maisons evolution de mareuil-lès-meaux vous propose un terrain à bâtir de 334 m², disposant d'une façade de 12 mètres, situé sur la commune de guignes.<br/><br/>atouts de la localisation<br/>gare de verneuil-l'étang à proximité (paris en environ 30 minutes via le transilien p)<br/>accès rapide en voiture (5 minutes de la gare)<br/>écoles et commerces présents sur la commune<br/>votre projet de construction<br/><br/>avec maisons évolution, marque du groupe hexaôm, vous bénéficiez d'un accompagnement complet de la conception jusqu'à l'ouverture du chantier.<br/>les maisons proposées sont :<br/><br/>100 % personnalisables<br/>disponibles en construction traditionnelle ou ossature bois<br/>conformes à la réglementation environnementale en vigueur<br/>conçues pour allier confort, performance énergétique et durabilité<br/>contact<br/><br/>pour toute information complémentaire ou une étude gratuite de votre projet, contactez :<br/>stéphanie sebag (agence maisons evolution mareuil-lès-meaux)<br/><br/>annonce propos&eacute;e par un agent commercial partenaire.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/mentions-legales/.
Terrain paru le 12/03/2026

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Récapitulatif

Lieu Guignes (77390)
Date 12/03/2026
Viabilisé Oui
Référence ref:SS2452921 | offre:3690092
Surface constructible 334
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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