Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé en vente à la gouesniere (35350)

102 000€ 347m²
Terrain à construire à LA GOUESNIERE (35350)
Découvrez cette belle parcelle rectangulaire d’environ 350 m², desservie par une impasse garantissant calme et sécurité, à deux pas du bourg.
située à une dizaine de minutes de saint-malo, la commune très attractive de la gouesnière propose des parcelles à bâtir au cœur même de la commune, à proximité immédiate du bourg.
très prisée pour son cadre de vie, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo des plages. la commune bénéficie également de sa grande proximité avec saint-malo ainsi que d’un accès rapide à la voie rapide reliant rennes.
dynamique, agréable à vivre et disposant d’une gare, la gouesnière offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction.

scolarité : ecoles
commerces : superette - restaurant - boulangerie - coiffeur - bijouterie - bar/tabac...
loisirs : centre équestre - proximité avec la plage - médiathèque - aire de jeux - le bois renou - salles/terrains de sport...
santé : cabinet infirmier - ostéopathe
prix : 102000 €.

sur ce terrain de 347 m² à la gouesniere, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/06/2026

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Récapitulatif

Lieu LA GOUESNIERE (35350)
Date 02/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TECL022554B8274182
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de LA GOUESNIERE

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