Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain constructible viabilisé de 264m2 à limeil-brevannes

169 000€ 264m²
Terrain à construire à LIMEIL-BREVANNES (94450)
Terrain plat arboré et entièrement clôturé, d’une surface de 264 m², situé en lot avant dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.

• terrain sécurisé par des murs + portail automatisé
• non viabilisé, mais branchement tout-à-l’égout et puisard pour les eaux pluviales existants.

rare sur le secteur

localisation premium, très bien desservie :
• à 10 minutes à pied du rer a – boissy-saint-léger
• câble c1 (téléphérique) en direction du métro créteil pointe du lac (ligne 8) (à compter du 13 décembre 2025)
• rer d gare de yerres par bus
• a86 à 5 min par n406
• écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 minutes à pied
• proximité immédiate des commerces, médecins, centre-ville
prix : 169000 €.

sur ce terrain de 264 m² à limeil-brevannes, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 13/02/2026

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01 89 29 02 54 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu LIMEIL-BREVANNES (94450)
Date 13/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TERD0357423DA5EF61
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de LIMEIL-BREVANNES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LIMEIL-BREVANNES (94450) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
Achat terrain Limeil brevannes 94450 (moins de 0 Km)
Achat terrain Yerres 91330 (moins de 2 Km)
Achat terrain Valenton 94460 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villeneuve st georges 94190 (moins de 2 Km)
Achat terrain Crosne 91560 (moins de 3 Km)
Achat terrain Boissy st leger 94470 (moins de 3 Km)
Achat terrain Bonneuil sur marne 94380 (moins de 4 Km)
Achat terrain Brunoy 91800 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villecresnes 94440 (moins de 4 Km)
Achat terrain Montgeron 91230 (moins de 4 Km)