Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain viabilisé disponible à marmande (47200)

48 000€ 860m²
Terrain à construire à Marmande (47200)
Vente : terrain de 860 m² à sainte-bazeille<br/>à sainte-bazeille (47180) à deux pas de la gare, découvrez ce terrain de 860 m². ce terrain est proche des écoles et des commerces. il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquelles l'école primaire privée montessori. niveau transports en commun, on trouve la gare sainte-bazeille dans un rayon de 1 km. il y a un accès à l'autoroute a62 à 11 km. il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité du terrain.<br/>son prix de vente est de 48 000 &euro;. contactez notre agence angelina fondecave au o7/76/18/o2/21/ pour tout renseignement sur ce terrain.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 04/02/2026

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Récapitulatif

Lieu Marmande (47200)
Date 04/02/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2417086
Surface constructible 860
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marmande (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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