Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain à vendre viabilisé de 612m2 en vente à mandres-les-roses

250 000€ 612m²
Terrain à construire à MANDRES-LES-ROSES (94520)
Terrain 612 m² mandres-les-roses

terrain a bâtir dans un secteur pavillonnaire de mandres les roses d'une surface d'environ 614 m² permettant la construction d'une maison en r+1 +combes.

mandres-les-roses est distante de paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. la commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la ferme de monsieur, l'école élémentaire charles de gaulle, et le collège simone veil. géographiquement, elle appartient au plateau de brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (yerres, brunoy dans l'essonne ; boissy-saint-léger dans le val-de-marne) et les plaines agricoles de seine-et-marne.
prix : 250000 €.

sur ce terrain de 612 m² à mandres-les-roses, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/07/2026

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Récapitulatif

Lieu MANDRES-LES-ROSES (94520)
Date 09/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TERD035742EC8CDC2B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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