Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible à mary-sur-marne

95 000€ 426m²
Terrain à construire à MARY-SUR-MARNE (77440)
Terrain à bâtir à mary-sur-marne (77)
un terrain viabilisé de 425 m² en bordure de marne, dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre projet de maison individuelle.
425 m² — 93 000 €
bien connecté :
gare de lizy-sur-ourcq à 5 min en voiture, paris en 45 min (ligne p). accès rapide à l'a4 vers meaux et paris.
toutes les commodités à proximité :
écoles sur la commune, commerces, services médicaux à lizy-sur-ourcq.
un cadre de vie authentique :
village au bord de la marne, balades en bord de berge, espaces verts — la nature à deux pas sans s'éloigner de l'urbain.
construisez en toute confiance avec maisons lelièvre, certifié nf habitat, votre partenaire clé en main en île-de-france.

contactez-nous pour organiser une visite !
prix : 95000 €.

sur ce terrain de 426 m² à mary-sur-marne, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 24/06/2026

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01 60 01 42 18 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu MARY-SUR-MARNE (77440)
Date 24/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDZ040475820C0830
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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