Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à montaigut sur save

135 000€ 810m²
Terrain à construire à Montaigut Sur Save (31530)
Je vous propose ce magnifique terrain de 810 m² à montaigut-sur-save.
opportunité idéale pour votre projet de construction de maison individuelle !

situé au fond d'une impasse au calme, tout en ayant la proximité de toutes les commodités de montaigut sur save et des communes voisines (mondonville- cornebarrieu)

imaginez votre future maison avec l'acquisition de ce terrain situé sur la commune de montaigut sur save à seulement quelques kilomètres de blagnac et cornebarrieu.

ce terrain plat de 810m² viabilisé et clôturé.

les possibilités de constructions sur ce terrain :
une emprise au sol de 20% du terrain soit 162m² au sol maximum avec la possibilité de faire une maison en r+1.

dans un secteur très calme et proche d'airbus et parc d'expositions et de la forêt de bouconne ainsi de toutes commodités; commerces, écoles et transports.

pour votre projet de construction (avant projet, plan 3d de la maison) et la prise en charge de la demande du permis de construire, quentin tenière id conception, dessinateur en architecture fort de 12 ans d'expérience sera vous accompagner pour dessiner la maison de vos rêves.

un projet presque cles en mains, faites vous accompagner pour construire en toute sérénité.

prix: 129 600 euros net vendeur + 5 400 euros honoraires agence à charge acquéreur soit 135 000 euros h.a.i (4%)

non soumis au dpe

salle de vente virtuelle : réception des offres du dimanche 27/10/24 au lundi 28/10/24 sur le site mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>départ des offres = 135 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. cette vente est garantie 12 mois. (1) mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

mandat réf : 379121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique pescay, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 - .
Terrain paru le 21/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Montaigut Sur Save (31530)
Date 21/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379121APES
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Montaigut Sur Save

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Montaigut Sur Save (31530) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 31:
Achat terrain Bretx 31530 (moins de 3 Km)
Achat terrain Menville 31530 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mondonville 31700 (moins de 5 Km)
Achat terrain Aussonne 31840 (moins de 6 Km)
Achat terrain Merville 31330 (moins de 7 Km)
Achat terrain Thil 31530 (moins de 7 Km)
Achat terrain Launac 31330 (moins de 8 Km)
Achat terrain Seilh 31840 (moins de 8 Km)
Achat terrain Le castera 31530 (moins de 8 Km)
Achat terrain Cornebarrieu 31700 (moins de 9 Km)