Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 1016m2 à baulne (91590)

80 000€ 1 016m²
Terrain à construire à BAULNE (91590)
Contact frantz - (06/60/09/57/69) – ptz zone b1 - projet de construction r+c de 98 m2 - terrain de 1016 m2 non viabilisé en lot avant sur la commune de baulne 91590 – passage obligatoire sur le côté de la maison de 3 m - une petite ville très charmante, calme avec des beaux paysages et une gare à deux pas. petits commerces sympathiques pas loin de la ferté alais, une ville idéale pour les gens qui cherchent le calme et la tranquillité. l'étang de boigny est super, l'endroit parfait pour pique-niquer. gare rer d de la ferte alais à 900 m – toutes écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée dans un rayon de 2 km – même chose pour commerces de proximité (boulangerie, tabac, café, aldi…) - contact frantz - (06/60/09/57/69)
prix : 80000 €.

sur ce terrain de 1016 m² à baulne, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 24/06/2026

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Récapitulatif

Lieu BAULNE (91590)
Date 24/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFL0412651B1D18C1
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de BAULNE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de BAULNE (91590) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Baulne 91590 (moins de 0 Km)
Achat terrain La ferte alais 91590 (moins de 2 Km)
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