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Terrain à batir viabilisé en vente à hermeray (78125)

125 000€ 1 037m²
Terrain à construire à Hermeray (78125)
Terrain à bâtir - opportunité rare<br/><br/>dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse calme et recherchée, découvrez ce terrain constructible de 1 037 m², offrant un environnement naturel de grande qualité.<br/><br/>emplacement stratégique<br/><br/>exposition est / ouest, idéale pour une maison lumineuse<br/><br/>arrêt de bus à proximité vers rambouillet et sa gare (transport à la demande)<br/><br/>épicerie multi-services accessible à pied<br/><br/>environnement résidentiel verdoyant et paisible<br/><br/>cadre naturel préservé<br/><br/>la parcelle bénéficie :<br/><br/>d'un fond de terrain boisé, apportant charme et intimité<br/><br/>d'une bordure de rivière, en zone non inondable<br/><br/>règlementation (zone uhb)<br/><br/>la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage<br/><br/>jusqu'à 200 m² de surface constructible (20 % d'emprise au sol)<br/><br/>ce terrain constitue une base idéale pour concevoir un projet architectural sur-mesure, alliant qualité de vie, performance et valorisation patrimoniale.<br/><br/>étude d'implantation et avant-projet disponibles sur demande.<br/><br/>annonce propos&eacute;e par un agent commercial partenaire.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/mentions-legales/.
Terrain paru le 20/02/2026

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Récapitulatif

Lieu Hermeray (78125)
Date 20/02/2026
Viabilisé Oui
Référence ref:RC2434375 | offre:3671318
Surface constructible 1037
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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