Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain viabilisé de 204m2 disponible à vannes

185 500€ 204m²
Terrain à construire à VANNES (56000)
Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché trussac albert 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 204m² environ classé en zone uc au plu de la ville de vannes ( ces de 40%).
ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.
le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).
vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.
rare sur le marche !
prix : 185500 €.

sur ce terrain de 204 m2 à vannes, faites construire votre maison neuve personnalisée avec :

• plan sur-mesure
• chauffage adapté (aérothermie…)
• prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• menuiseries alu avec volets roulants électriques io
• domotique
• porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée
• projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale re 2020
Terrain paru le 06/07/2026

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Récapitulatif

Lieu VANNES (56000)
Date 06/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFB0141529499D4B9
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de VANNES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VANNES (56000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain St ave 56890 (moins de 2 Km)
Achat terrain Plescop 56890 (moins de 5 Km)
Achat terrain Sene 56860 (moins de 6 Km)
Achat terrain Meucon 56890 (moins de 6 Km)
Achat terrain Theix 56450 (moins de 7 Km)
Achat terrain Arradon 56610 (moins de 7 Km)
Achat terrain Noyalo 56450 (moins de 7 Km)
Achat terrain St nolff 56250 (moins de 8 Km)
Achat terrain Locmaria grand champ 56390 (moins de 10 Km)