Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain constructible viabilisé à pouille-les-coteaux (44522)

51 900€ 483m²
Terrain à construire à POUILLE-LES-COTEAUX (44522)
À pouillé-les-coteaux – votre cadre de vie idéal en loire-atlantique !

découvrez ce superbe terrain viabilisé de 483 m², idéalement exposé plein sud, situé dans un lotissement calme au cœur de la campagne. vous profiterez d’un environnement paisible, tout en restant à seulement 10 minutes du péage d’ancenis, un atout précieux pour vos déplacements quotidiens.

ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, une occasion unique de concrétiser votre projet de maison personnalisée dans un cadre naturel et harmonieux.

prix : 51 900 €

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prix : 51900 €.

sur ce terrain de 483 m² à pouille-les-coteaux, maisons comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

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- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
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- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 21/10/2025

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Récapitulatif

Lieu POUILLE-LES-COTEAUX (44522)
Date 21/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TEFF01442958FEE7E9
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de POUILLE-LES-COTEAUX

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