Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain à vendre viabilisé disponible à septemes-les-vallons (13240)

170 000€ 390m²
Terrain à construire à SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)
Emplacement privilégié limitrophe aux pennes mirabeau
• proximité des écoles : idéal pour les familles avec enfants.
• accès rapide aux axes autoroutiers : facilité de déplacement vers marseille, aix-en-provence et les environs.

caractéristiques du terrain (2 lots disponibles)
• terrain plat : moins de coûts pour le terrassement et la construction.
• surface de 390 m² : parfait pour une maison avec jardin et stationnement.
• plans de maison déjà réalisés (105 m²) : gain de temps et possibilité de démarrer rapidement la construction.

opportunité idéale
• projet clé en main : avec les plans déjà faits, vous pouvez facilement vous projeter et avancer sur votre projet.
• potentiel de valorisation : secteur en développement avec une bonne rentabilité à la revente ou en location.

ce terrain est une belle opportunité pour construire une maison confortable dans un secteur recherché ! 0625021331
prix : 170000 €.

sur ce terrain de 390 m² à septemes-les-vallons, villas prisme vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec villas prisme, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan et distribution
- système de chauffage au choix
- prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...
- mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à septemes-les-vallons !
Terrain paru le 02/09/2025

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04 42 41 51 51 / contact@villasprisme.fr
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Récapitulatif

Lieu SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)
Date 02/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TEJB0148745D9E803C
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SEPTEMES-LES-VALLONS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SEPTEMES-LES-VALLONS (13240) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 13:
Achat terrain Septemes les vallons 13240 (moins de 0 Km)
Achat terrain Notre dame 13370 (moins de 2 Km)
Achat terrain La gavotte 13170 (moins de 2 Km)
Achat terrain Les cadeneaux 13170 (moins de 3 Km)
Achat terrain Le verger 13500 (moins de 4 Km)
Achat terrain Cabries 13480 (moins de 4 Km)
Achat terrain Les pennes mirabeau 13170 (moins de 4 Km)
Achat terrain L estaque 13016 (moins de 5 Km)
Achat terrain Les cayols 13114 (moins de 5 Km)
Achat terrain Simiane collongue 13109 (moins de 6 Km)