Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 1280m2 disponible à virazeil

57 000€ 1 280m²
Terrain à construire à Virazeil (47200)
Terrain à virazeil en centre-ville, surface de 1280 m²<br/><br/>présentation du bien<br/><br/>situé à virazeil, ce terrain de 1280 m² se trouve en centre-ville.<br/><br/>ce terrain à construire vous offre une belle surface pour réaliser votre maison.<br/><br/>avec une surface totale de 1280 m², ce terrain vous permet de construire selon vos envies.<br/><br/>environnement<br/><br/>le terrain est situé dans la commune de virazeil. la gare de marmande se trouve à environ 4 kilomètres. vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à proximité. il y a des écoles maternelles et élémentaires dans les environs. à proximité immédiate, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie. pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à courte distance. l'autoroute a62 est accessible à 11 kilomètres. l'aéroport le plus proche est situé à 20 kilomètres.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est proposé à la vente au prix de 57 000 euros.<br/><br/>pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique marmande. elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Virazeil (47200)
Date 03/06/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503253-0
Surface constructible 1280
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Virazeil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Virazeil (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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