Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir de 375m2 en vente à marmande

36 500€ 375m²
Terrain à construire à Marmande (47200)
Terrain à construire de 375 m² à marmande<br/><br/>ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme. il dispose d'une superficie de 375 m², idéale pour créer un extérieur à votre goût.<br/><br/>cette parcelle vous permet d'imaginer votre projet immobilier en toute liberté. l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br/><br/>environnement<br/><br/>situé à marmande, ce terrain bénéficie d'une gare à une quinzaine de minutes à pied. la commune propose plusieurs établissements scolaires proches, dont l'école élémentaire jean jaurès accessible après une courte marche. vous trouverez à proximité un lycée polyvalent ainsi que plusieurs collèges et écoles maternelles. les commerces sont également nombreux autour, facilitant vos courses du quotidien. l'autoroute a62 est accessible à 8 km, reliant facilement la région.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. son prix est fixé à 36 500 euros.<br/><br/>n'hésitez pas à contacter angelina fondecave pour plus d'informations.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Marmande (47200)
Date 03/07/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2571515
Surface constructible 375
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marmande

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marmande (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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