Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain à batir de 737m2 disponible à bellerive-sur-allier (03700)

74 000€ 737m²
Terrain à construire à BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)
Exclusivité maisons mag, en partenariat foncier avec la société lapi aura, nous mettons à disposition de magnifiques terrains sur un lotissement situé dans l’un des plus beaux quartiers de bellerive sur allier .
le lotissement se compose de 13 parcelles, qui seront entièrement viabilisées, dont 2 déjà réservées.

a 500 m du pont jacques chirac, 500 m de la voix verte et à seulement 50 m d'un chemin qui vous emmènera dans les sentiers pour courir, faire du vtt ou tout simplement découvrir cette belle nature qui nous entoure.
le lotissement est plat, entouré de terrains non constructibles : venez profiter d’un quartier tranquille mais proche de toutes les commodités.
les travaux de viabilisation commenceront fin février, les réservations sont ouvertes !

n’hésitez pas à me contacter ou passer en agence pour davantage d’informations.

maisons mag
fabien thuault
06.33.96.27.84
04.70.30.50.90
127 avenue de vichy
03700 bellerive sur allier
prix : 74000 €.

sur ce terrain de 737 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Terrain paru le 04/06/2026

Contacter Maisons mag

04 70 30 50 90 / contact@maisonsmag.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)
Date 04/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFT04451479062CA7
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de BELLERIVE-SUR-ALLIER

Ce comparatif d'achat de terrain autour de BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 03:
Achat terrain Vichy 03200 (moins de 1 Km)
Achat terrain Abrest 03200 (moins de 3 Km)
Achat terrain Serbannes 03110 (moins de 3 Km)
Achat terrain Brugheas 03700 (moins de 5 Km)
Achat terrain Vendat 03110 (moins de 5 Km)
Achat terrain Hauterive 03270 (moins de 5 Km)
Achat terrain Cusset 03300 (moins de 5 Km)
Achat terrain Charmeil 03110 (moins de 6 Km)
Achat terrain Creuzier le vieux 03300 (moins de 6 Km)
Achat terrain Espinasse vozelle 03110 (moins de 7 Km)