Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain viabilisé en vente à saint-malo-de-guersac (44550)

85 000€ 762m²
Terrain à construire à SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)
Lamotte maisons individuelles propose :

magnifique parcelle constructible hors lotissement dans une zone calme sur la commune de saint malo de guersac. ce terrain de 762 m² borné et non viabilisé est situé à 18 minutes de la plage et 3 minutes du bourg de saint malo de guersac. profitez de la proximité du centre-ville tout en étant proche des villes environnantes de montoir de bretagne, crossac, saint lyphard, la chapelle des marais ou saint nazaire. ce terrain sera idéal pour y construire votre maison lamotte. l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en maire. prix hors frais de notaire.
prix : 85000 €.

sur ce terrain de 762 m² à saint-malo-de-guersac, lamotte maisons individuelles vous propose un accompagnement sur site, selon vos disponibilités (visite accompagnée).

lamotte maisons individuelles saura concevoir et bâtir votre projet selon vos envies, vos souhaits, vos goûts et votre budget :

- nos maisons sont personnalisables et répondent aux règlementations en vigueur, notre partenaire bureau d’étude thermique nous permet de remettre à tous nos clients l’étude personnalisée et nominative de chaque projet (re 2020)
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs ou plancher chauffant)
- grands choix d'équipements et de prestations
- visite dans le showroom de nos partenaires locaux
- différents choix de matériaux de qualité selon les normes en vigueur et tous sont sous avis techniques
- accompagnement pour l’acquisition du terrain et recherche de financement possible

a votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : (numéro scorimmo selon agence)

nous vous attendons
Terrain paru le 28/05/2026

Contacter Lamotte maisons

02 40 48 41 45 / a.chatillon@lamotte.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)
Date 28/05/2026
Viabilisé Oui
Référence TEJB0181989BF810F1
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de SAINT-MALO-DE-GUERSAC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
Achat terrain Le pin 44540 (moins de 2 Km)
Achat terrain St malo de guersac 44550 (moins de 2 Km)
Achat terrain Trignac 44570 (moins de 3 Km)
Achat terrain St joachim 44720 (moins de 7 Km)
Achat terrain St nazaire 44600 (moins de 7 Km)
Achat terrain Donges 44480 (moins de 7 Km)
Achat terrain Mindin 44250 (moins de 8 Km)
Achat terrain Besne 44160 (moins de 9 Km)
Achat terrain St brevin les pins 44250 (moins de 9 Km)
Achat terrain Crossac 44160 (moins de 9 Km)