Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à batir à madirac (33670)

145 000€ 1 500m²
Terrain à construire à Madirac (33670)
Saint-genès-de-lombaud : terrain de 1 500 m² en vente
idéalement situé - proche de bordeaux
à saint-genès-de-lombaud (33670) à quelques kilomètres de bordeaux, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 1 500 m². ce terrain, avec vue sur espace vert, est orienté au sud. dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. on trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et sept crèches à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a les gares portets, beautiran et arbanats à moins de 10 minutes en voiture. on trouve des bibliothèques, des tennis, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. ne manquez pas le marché place prévoté tous les mercredis matin.
ce terrain est à vendre pour la somme de 145 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec tony jamin o6-37-84-54-68 pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 11/04/2025

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Récapitulatif

Lieu Madirac (33670)
Date 11/04/2025
Viabilisé Oui
Référence TJ2129147
Surface constructible 1500
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Madirac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Madirac (33670) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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