Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre en vente à guibeville (91630)

147 500€ 554m²
Terrain à construire à GUIBEVILLE (91630)
Exclusivité absolue – unique opportunité à guibeville (91) ( permis de construire accordé )

le seul et unique terrain constructible disponible sur la commune !

situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain parfaitement plat de 554 m² offre une façade de 12 mètres et une profondeur idéale de 36 mètres, réunissant toutes les conditions pour un projet de construction optimal, simple et maîtrisé.

guibeville, commune très recherchée de l’essonne, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité immédiate des grands axes routiers (n20, n104, a6) et l’accès rapide aux gares rer. écoles, commerces et infrastructures sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant un cadre résidentiel privilégié et préservé.

terrain rare, plat, exclusif et idéalement situé. une opportunité unique à ne pas laisser passer.
prix : 147500 €.

sur ce terrain de 554 m² à guibeville, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 18/01/2026

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01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu GUIBEVILLE (91630)
Date 18/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMK036233BC3D97C7
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de GUIBEVILLE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de GUIBEVILLE (91630) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Avrainville 91630 (moins de 1 Km)
Achat terrain La norville 91290 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Ollainville 91290 (moins de 4 Km)
Achat terrain Boissy sous st yon 91790 (moins de 4 Km)