Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé à saint-xandre (17138)

138 000€ 206m²
Terrain à construire à SAINT-XANDRE (17138)
À vendre terrain constructible à saint-xandre (charente-maritime)
parcelle partiellement close, emprise au sol non règlementée et possibilité d'un étage.
saisissez l’opportunité de construire votre maison sur la commune de saint-xandre, située aux portes de la rochelle. ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et recherché, idéal pour donner vie à votre projet.
saint-xandre est une commune dynamique offrant toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, et un accès rapide à la rochelle. vous profiterez à la fois du calme d’un village et de la proximité de la ville.
prix : 138000 €.

sur ce terrain de 206 m² à saint-xandre, maisons chantal b vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons chantal b propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes:
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 20/11/2025

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05 46 36 89 89 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu SAINT-XANDRE (17138)
Date 20/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEKG023606B36D650F
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SAINT-XANDRE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-XANDRE (17138) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain St xandre 17138 (moins de 2 Km)
Achat terrain Lagord 17140 (moins de 3 Km)
Achat terrain Dompierre sur mer 17139 (moins de 3 Km)
Achat terrain Perigny 17180 (moins de 4 Km)
Achat terrain La rochelle 17000 (moins de 4 Km)
Achat terrain St rogatien 17220 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Nieul sur mer 17137 (moins de 5 Km)
Achat terrain Aytre 17440 (moins de 6 Km)
Achat terrain Marsilly 17137 (moins de 6 Km)