Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 460m2 à villeneuve-saint-georges (94190)

200 000€ 460m²
Terrain à construire à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190)
Terrain constructible de 460 m², idéalement situé sur les hauteurs de villeneuve-saint-georges, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, particulièrement agréable avec une perspective ouverte vers paris.

implantée dans un environnement résidentiel calme, cette parcelle constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités.

l’emplacement est un véritable atout :

- 10 minutes à pied de la gare de villeneuve-saint-georges
- 14 minutes à pied du rer a (câble a)
- 4 minutes à pied de l’avenue carnot, avec ses commerces et services

la configuration du terrain permet d’envisager une construction bénéficiant d’une belle exposition et d’espaces extérieurs agréables, sans nuisance visuelle directe.
prix : 200000 €.

sur ce terrain de 460 m² à villeneuve-saint-georges, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 23/02/2026

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01 60 01 42 18 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190)
Date 23/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMM040475B2D29F77
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
Achat terrain Villeneuve st georges 94190 (moins de 0 Km)
Achat terrain Crosne 91560 (moins de 2 Km)
Achat terrain Valenton 94460 (moins de 2 Km)
Achat terrain Limeil brevannes 94450 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villeneuve le roi 94290 (moins de 2 Km)
Achat terrain Ablon sur seine 94480 (moins de 3 Km)
Achat terrain Montgeron 91230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Val pompadour 94460 (moins de 4 Km)
Achat terrain Yerres 91330 (moins de 4 Km)
Achat terrain Athis mons 91200 (moins de 4 Km)